臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄25號7F/10F
2016-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 41.2 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物13.7 坪
公設比56.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 13.7 坪
└ 公設等 22.67 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪36.37 坪
土地坐落 石潭段四小段 322 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 67.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 39%比民權東路六段中位 低 36%比內湖區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。