臺北市萬華區康定路103號3F/26F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 60.1 萬/坪 × 48.46 坪
權狀坪數48.46 坪
主建物15.79 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.46 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 32.67 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪48.46 坪
土地坐落 漢中段三小段 816 地號
價格拆解
成交總價2,188 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價1,688 萬
單價 60.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 69.3
康定路中位 65.6
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 13%比康定路中位 低 8%比萬華區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。