臺北市萬華區青年路44號9F/12F
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 33.8 萬/坪 × 25.14 坪
權狀坪數25.14 坪
主建物17.06 坪
公設比21.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.14 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪25.14 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 47.7
青年路中位 47.1
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 29%比青年路中位 低 28%比萬華區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：持分買賣
同址其他成交（8 筆）
2020-07-18 2F/12F 3房2廳2衛 · 25.14 坪 29.8 萬/坪總 750 萬 2019-12-13 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 51.3 萬/坪總 1,720 萬 2019-02-26 5F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 53.7 萬/坪總 1,800 萬 2017-12-26 8F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 47.1 萬/坪總 1,580 萬 2017-01-02 8F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 47.7 萬/坪總 1,600 萬 2015-12-29 3F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 55.1 萬/坪總 1,846 萬 2015-07-14 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 14.9 萬/坪總 500 萬 2013-12-27 7F/12F 3房1廳1衛 · 33.52 坪 12.5 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。