臺北市萬華區青年路44號7F/12F
2013-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 12.5 萬/坪 × 33.52 坪
權狀坪數33.52 坪
主建物22.75 坪
公設比21.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.52 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪33.52 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 47.7
青年路中位 47.1
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 74%比青年路中位 低 73%比萬華區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2020-07-18 2F/12F 3房2廳2衛 · 25.14 坪 29.8 萬/坪總 750 萬 2019-12-13 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 51.3 萬/坪總 1,720 萬 2019-02-26 5F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 53.7 萬/坪總 1,800 萬 2017-12-26 8F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 47.1 萬/坪總 1,580 萬 2017-01-02 8F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 47.7 萬/坪總 1,600 萬 2015-12-29 3F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 55.1 萬/坪總 1,846 萬 2015-07-14 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 14.9 萬/坪總 500 萬 2014-07-18 9F/12F 3房2廳2衛 · 25.14 坪 33.8 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。