臺北市中山區安東街19號7F/7F
2017-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,166 萬 78.5 萬/坪 × 14.85 坪
權狀坪數14.85 坪
主建物9.42 坪
公設比25.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 14.85 坪
└ 主建物 9.42 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪14.85 坪
土地坐落 長安段二小段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
本棟中位 73.9
安東街中位 71.8
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 6%比安東街中位 高 9%比中山區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）933 萬
每月月付34,946 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。