臺北市大安區羅斯福路三段171號5F/12F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,575 萬 80.3 萬/坪 × 32.09 坪
權狀坪數32.09 坪
主建物27.76 坪
公設比7.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.09 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪32.09 坪
土地坐落 龍泉段三小段 964 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 79.1
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 2%比羅斯福路三段中位 低 14%比大安區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,060 萬
每月月付77,176 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。