臺北市中正區館前路36號4F/11F
2015-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,964 萬 34.9 萬/坪 × 56.33 坪
權狀坪數56.33 坪
主建物43.7 坪
公設比16.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 56.33 坪
└ 主建物 43.7 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪56.33 坪
土地坐落 公園段二小段 446 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
館前路中位 74.7
中正區 2015 年中位 70.5
比館前路中位 低 53%比中正區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）393 萬
貸款（8 成）1,571 萬
每月月付58,863 元
30 年總利息548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。