臺北市中正區館前路36號
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 18,700 萬 279.4 萬/坪 × 66.94 坪
權狀坪數66.94 坪
主建物50.31 坪
公設比20.9%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 66.94 坪
└ 主建物 50.31 坪
└ 公設等 16.63 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪66.94 坪
土地坐落 公園段二小段 446 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 279.4 萬/坪
本筆成交 279.4
館前路中位 74.7
中正區 2026 年中位 106.6
比館前路中位 高 274%比中正區 2026 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,740 萬
貸款（8 成）14,960 萬
每月月付560,462 元
30 年總利息5,217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。