臺北市大安區和平東路三段1巷72弄7號11F/17F
2026-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 64.1 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物22.86 坪
公設比18.7%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 72.4
和平東路三段中位 76.8
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 低 11%比和平東路三段中位 低 17%比大安區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。