臺北市大安區和平東路三段1巷72弄7號10F/17F
2021-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 72.4 萬/坪 × 15.6 坪
權狀坪數15.6 坪
主建物11.43 坪
公設比18.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 15.6 坪
└ 主建物 11.43 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪15.6 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 72.4
和平東路三段中位 77
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 低 6%比大安區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,130 萬
+13%
2026 年推估1,274 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。