臺北市士林區士東路266巷6弄4號1F/7F
2014-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,285 萬 87.4 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物20.27 坪
公設比11.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 20.27 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.4 萬/坪
本筆成交 87.4
本棟中位 87.4
士東路中位 63.5
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比士東路中位 高 38%比士林區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）457 萬
貸款（8 成）1,828 萬
每月月付68,484 元
30 年總利息637 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。