臺北市南港區永吉路553巷5號13F/23F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 8,988 萬 126.3 萬/坪 × 82.19 坪
權狀坪數82.19 坪
主建物38.28 坪
公設比32.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.19 坪
└ 主建物 38.28 坪
└ 公設等 43.91 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪82.19 坪
價格拆解
成交總價8,988 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價8,388 萬
單價 126.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126.3 萬/坪
本筆成交 126.3
本棟中位 91
永吉路中位 90.8
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 39%比永吉路中位 高 39%比南港區 2026 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,678 萬
貸款（8 成）6,710 萬
每月月付251,399 元
30 年總利息2,340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。