臺北市文山區萬壽路62之7號3F/5F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 41.7 萬/坪 × 16.32 坪
權狀坪數16.32 坪
主建物8.3 坪
公設比35.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 16.32 坪
└ 主建物 8.3 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪16.32 坪
土地坐落 政大段一小段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
萬壽路中位 42.8
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比萬壽路中位 低 3%比文山區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。