臺北市大同區民權西路106號12F/13F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 63.2 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物21.66 坪
公設比29.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 21.66 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 雙連段二小段 17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 61
民權西路中位 70.5
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 4%比民權西路中位 低 10%比大同區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層12F/13F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：住宅辦公室複合型大樓
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。