臺北市萬華區中華路一段186號4F/15F
2013-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,088 萬 65.6 萬/坪 × 47.11 坪
權狀坪數47.11 坪
主建物24.12 坪
公設比38.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.11 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 22.99 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪47.11 坪
土地坐落 漢中段二小段 57 地號
價格拆解
成交總價3,088 萬
扣車位後房價3,088 萬
單價 65.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 69.6
中華路一段中位 63.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 6%比中華路一段中位 高 3%比萬華區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。