臺北市中正區和平西路二段142號7F/12F
2014-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 59.6 萬/坪 × 41.98 坪
權狀坪數41.98 坪
主建物27.44 坪
公設比19.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 41.98 坪
└ 主建物 27.44 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪41.98 坪
土地坐落 永昌段六小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 58.9
和平西路二段中位 70.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 1%比和平西路二段中位 低 15%比中正區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。