臺北市大安區信義路四段57號15F/17F
2014-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,150 萬 88.8 萬/坪 × 69.25 坪
權狀坪數69.25 坪
主建物47.17 坪
公設比26.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 69.25 坪
└ 主建物 47.17 坪
└ 公設等 22.08 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪69.25 坪
土地坐落 復興段三小段 645 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,150 萬
扣車位後房價6,150 萬
單價 88.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.8 萬/坪
本筆成交 88.8
本棟中位 71.6
信義路四段中位 95.6
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 24%比信義路四段中位 低 7%比大安區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,230 萬
貸款（8 成）4,920 萬
每月月付184,323 元
30 年總利息1,716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權車位，未包含在棟數內2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。