臺北市大安區信義路四段57號9F/17F
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 71.6 萬/坪 × 67.08 坪
權狀坪數67.08 坪
主建物45.34 坪
公設比26.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 67.08 坪
└ 主建物 45.34 坪
└ 公設等 21.74 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪67.08 坪
土地坐落 復興段三小段 645 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,800 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價4,400 萬
單價 71.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
本棟中位 71.6
信義路四段中位 95
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比信義路四段中位 低 25%比大安區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。