臺北市中正區水源路13之1號8F/10F
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 46.1 萬/坪 × 34.07 坪
權狀坪數34.07 坪
主建物23.58 坪
公設比20.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.07 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪34.07 坪
土地坐落 福和段二小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 46.2
水源路中位 63.1
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比水源路中位 低 27%比中正區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。