臺北市北投區幽雅路7號6F/13F
2015-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 682 萬 22.3 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物10.06 坪
公設比60%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.57 坪
└ 主建物 10.06 坪
└ 公設等 20.51 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪30.57 坪
土地坐落 新民段四小段 132 地號
價格拆解
成交總價682 萬
扣車位後房價682 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 39.6
幽雅路中位 38.6
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 44%比幽雅路中位 低 42%比北投區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,440 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：員工特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。