臺北市信義區富陽街59號3F/7F
2016-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,070 萬 63.5 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物25.72 坪
公設比38.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 22.63 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 ?和段二小段 570 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,070 萬
扣車位後房價3,070 萬
單價 63.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 105.3
富陽街中位 57.5
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 40%比富陽街中位 高 10%比信義區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,456 萬
每月月付92,012 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。