臺北市松山區民生東路四段97巷6弄11號2F/4F

2012-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 59.5 萬/坪 × 7.56 坪

權狀坪數7.56 坪

主建物7.56 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 7.56 坪

└ 主建物 7.56 坪

土地持分 4.33 坪

0 坪7.56 坪

土地坐落 民生段 127-13 地號

成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪

本筆成交 59.5

本棟中位 84.5

民生東路四段中位 86.1

松山區 2012 年中位 63.4

比本棟中位低 30%比民生東路四段中位低 31%比松山區 2012 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。