臺北市中正區北平東路20號
2018-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 52.4 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物29.79 坪
公設比19.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 9.31 坪
0 坪39.1 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 40.7
北平東路中位 40.7
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 高 29%比北平東路中位 高 29%比中正區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,050 萬
+39%
2026 年推估2,858 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 808 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地為向第3人承租另有租約
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。