臺北市中正區北平東路20號8F/11F
2024-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 40.7 萬/坪 × 44.19 坪
權狀坪數44.19 坪
主建物31.39 坪
公設比21.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.19 坪
└ 主建物 31.39 坪
└ 公設等 12.8 坪
0 坪44.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
北平東路中位 40.7
中正區 2024 年中位 88.7
比本棟中位 高 0%比北平東路中位 高 0%比中正區 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
+18%
2026 年推估2,129 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案土地係向台北仁濟院承租；建物坐落地號：成功段一小段238地號；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。