臺北市大安區浦城街6巷7號1F/7F
2025-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 164.6 萬/坪 × 17.57 坪
權狀坪數17.57 坪
主建物7.21 坪
公設比36.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 17.57 坪
└ 主建物 7.21 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪17.57 坪
土地坐落 龍泉段三小段 671 地號
價格拆解
成交總價2,125 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,875 萬
單價 164.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 164.6 萬/坪
本筆成交 164.6
本棟中位 116.4
浦城街中位 92.9
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 41%比浦城街中位 高 77%比大安區 2025 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,125 萬
+0%
2026 年推估2,119 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：土地價款新台幣1480萬元整、建物價款新台幣395萬元整、車位價款新台幣250萬元整
同址其他成交（6 筆）
2025-12-31 5F/7F 2房2廳1衛 · 33.38 坪 126 萬/坪總 4,207 萬 2020-09-08 6F/7F 2房2廳1衛 · 27.21 坪 92.5 萬/坪總 2,517 萬 2020-09-03 2F/7F 2房2廳1衛 · 33.38 坪 116.6 萬/坪總 3,411 萬 2020-08-25 3F/7F 2房2廳1衛 · 33.38 坪 102.9 萬/坪總 3,050 萬 2020-08-25 7F/7F 2房2廳1衛 · 33.38 坪 105.1 萬/坪總 3,100 萬 2020-08-25 4F/7F 2房2廳1衛 · 33.38 坪 116.4 萬/坪總 3,408 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。