臺北市信義區基隆路一段186號8F/12F
2017-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 67.3 萬/坪 × 10.85 坪
權狀坪數10.85 坪
主建物9.66 坪
公設比11%
這筆買到什麼
建物 10.85 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪10.85 坪
土地坐落 逸仙段二小段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 75.6
基隆路一段中位 83.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 11%比基隆路一段中位 低 19%比信義區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：朋友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。