臺北市大同區南京西路316號5F/12F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 43 萬/坪 × 12.98 坪
權狀坪數12.98 坪
主建物10.84 坪
公設比16.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 12.98 坪
└ 主建物 10.84 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪12.98 坪
土地坐落 玉泉段一小段 194 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 49.8
南京西路中位 69.3
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 14%比南京西路中位 低 38%比大同區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。