臺北市大同區甘谷街16之2號1F/13F

2015-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 798 萬 65.9 萬/坪 × 12.1 坪

權狀坪數12.1 坪

主建物8.97 坪

公設比12.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 12.1 坪

└ 主建物 8.97 坪

└ 公設等 3.13 坪

土地持分 1.85 坪

0 坪12.1 坪

土地坐落 玉泉段二小段 152 地號

成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪

本筆成交 65.9

本棟中位 86.6

甘谷街中位 49.1

大同區 2015 年中位 54.3

比本棟中位低 24%比甘谷街中位高 34%比大同區 2015 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）638 萬

每月月付23,917 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層1F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.價格含增建 2.內含獨立產權公設，未包含在棟數內

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。