臺北市中山區農安街57號
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 67.9 萬/坪 × 76.62 坪
權狀坪數76.62 坪
主建物73.62 坪
公設比3.9%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 76.62 坪
└ 主建物 73.62 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪76.62 坪
土地坐落 德惠段四小段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 51.9
農安街中位 64.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 31%比農安街中位 高 5%比中山區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。