臺北市大安區延吉街256之1號6F/7F
2014-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 67.9 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
主建物26.73 坪
公設比7.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 仁愛段三小段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 82
延吉街中位 84
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 17%比延吉街中位 低 19%比大安區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。