臺北市中正區南昌路一段135號4F/10F
2016-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,626 萬 81.7 萬/坪 × 44.36 坪
權狀坪數44.36 坪
主建物33.71 坪
公設比9.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.36 坪
└ 主建物 33.71 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪44.36 坪
土地坐落 南海段三小段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.7 萬/坪
本筆成交 81.7
本棟中位 81.7
南昌路一段中位 93.5
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比南昌路一段中位 低 13%比中正區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）725 萬
貸款（8 成）2,901 萬
每月月付108,676 元
30 年總利息1,012 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。