臺北市中正區南昌路一段135號4F/10F
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,458 萬 78 萬/坪 × 44.36 坪
權狀坪數44.36 坪
主建物33.71 坪
公設比9.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.36 坪
└ 主建物 33.71 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪44.36 坪
土地坐落 南海段三小段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 81.7
南昌路一段中位 93.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 5%比南昌路一段中位 低 16%比中正區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）692 萬
貸款（8 成）2,766 萬
每月月付103,640 元
30 年總利息965 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態其他
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。