臺北市內湖區內湖路三段60巷27號14F/19F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,650 萬 84.3 萬/坪 × 78.62 坪
權狀坪數78.62 坪
主建物33.5 坪
公設比34.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 78.62 坪
└ 主建物 33.5 坪
└ 公設等 45.12 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪78.62 坪
土地坐落 康寧段二小段 67 地號
價格拆解
成交總價5,650 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價5,150 萬
單價 84.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.3 萬/坪
本筆成交 84.3
本棟中位 75
內湖路三段中位 51.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 12%比內湖路三段中位 高 64%比內湖區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,030 萬
貸款（8 成）4,120 萬
每月月付154,352 元
30 年總利息1,437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：預售屋
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。