臺北市中正區臨沂街61巷13號6F/7F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,995 萬 115.1 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
主建物12.66 坪
公設比39.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
└ 主建物 12.66 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 臨沂段四小段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.1 萬/坪
本筆成交 115.1
本棟中位 113.9
臨沂街中位 96.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 1%比臨沂街中位 高 20%比中正區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）599 萬
貸款（8 成）2,396 萬
每月月付89,764 元
30 年總利息836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。