臺北市中正區臨沂街61巷13號7F/7F
2013-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,950 萬 104.6 萬/坪 × 18.65 坪
權狀坪數18.65 坪
主建物8.63 坪
公設比39.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.65 坪
└ 主建物 8.63 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪18.65 坪
土地坐落 臨沂段四小段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.6 萬/坪
本筆成交 104.6
本棟中位 113.9
臨沂街中位 96.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 8%比臨沂街中位 高 9%比中正區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。