臺北市大安區浦城街13巷9號4F/6F
2023-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 124.9 萬/坪 × 7.01 坪
權狀坪數7.01 坪
主建物3.7 坪
公設比36.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 7.01 坪
└ 主建物 3.7 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪7.01 坪
土地坐落 龍泉段三小段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124.9 萬/坪
本筆成交 124.9
本棟中位 116.8
浦城街中位 92.9
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 7%比浦城街中位 高 34%比大安區 2023 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交875 萬
+7%
2026 年推估939 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。