臺北市中山區市民大道三段13號14F/15F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 147.2 萬/坪 × 12.23 坪
權狀坪數12.23 坪
主建物7.04 坪
公設比37.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 12.23 坪
└ 主建物 7.04 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪12.23 坪
土地坐落 正義段一小段 842 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.2 萬/坪
本筆成交 147.2
本棟中位 119.2
市民大道三段中位 111.2
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 23%比市民大道三段中位 高 32%比中山區 2026 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-29 6F/15F 1房1廳1衛 · 12.23 坪 120.9 萬/坪總 1,478 萬 2022-11-30 7F/15F 1房1廳1衛 · 12.23 坪 115.3 萬/坪總 1,410 萬 2022-08-27 13F/15F 1房1廳1衛 · 12.23 坪 124.3 萬/坪總 1,520 萬 2022-05-31 5F/15F 1房1廳1衛 · 12.23 坪 112.7 萬/坪總 1,378 萬 2022-05-31 10F/15F 1房1廳1衛 · 12.23 坪 119.2 萬/坪總 1,458 萬 2022-05-31 9F/15F 1房1廳1衛 · 16.46 坪 120.2 萬/坪總 1,700 萬 2022-05-31 8F/15F 1房1廳1衛 · 12.23 坪 119.2 萬/坪總 1,458 萬 2022-05-01 3F/15F 1房1廳1衛 · 12.23 坪 111.2 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。