臺北市信義區仁愛路四段452巷15號2F/7F
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 78.8 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物21.75 坪
公設比9.7%
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 逸仙段三小段 181 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
本棟中位 93.4
仁愛路四段中位 118.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 16%比仁愛路四段中位 低 33%比信義區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。