臺北市中正區南昌路二段142之1號9F/13F
2016-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 785 萬 86.9 萬/坪 × 9.03 坪
權狀坪數9.03 坪
主建物3.93 坪
公設比34.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 9.03 坪
└ 主建物 3.93 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪9.03 坪
土地坐落 河堤段二小段 327 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.9 萬/坪
本筆成交 86.9
本棟中位 83.7
南昌路二段中位 85
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 4%比南昌路二段中位 高 2%比中正區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。