臺北市大同區太原路52號
2019-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 11,080 萬 122.3 萬/坪 × 90.62 坪
權狀坪數90.62 坪
主建物90.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 90.62 坪
└ 主建物 90.62 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪90.62 坪
土地坐落 市府段三小段 475 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.3 萬/坪
本筆成交 122.3
本棟中位 122.3
太原路中位 64.2
大同區 2019 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比太原路中位 高 90%比大同區 2019 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交11,080 萬
+26%
2026 年推估14,016 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,936 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,216 萬
貸款（8 成）8,864 萬
每月月付332,081 元
30 年總利息3,091 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。