臺北市北投區中央南路二段12之2號5F/19F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 38.1 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
主建物17.6 坪
公設比32.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
└ 主建物 17.6 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 大業段四小段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 44.4
中央南路二段中位 43.5
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 14%比中央南路二段中位 低 12%比北投區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/19F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-09 3F/19F 0房0廳1衛 · 42.18 坪 60.3 萬/坪總 2,190 萬 2024-04-10 14F/19F 0房1廳1衛 · 43.54 坪 50.3 萬/坪總 2,190 萬 2021-11-22 3F/19F 0房0廳0衛 · 42.18 坪 39.4 萬/坪總 1,662 萬 2020-04-01 3F/19F 0房0廳0衛 · 42.18 坪 33.9 萬/坪總 1,430 萬 2019-09-11 13F/19F 3房1廳1衛 · 43.54 坪 48.3 萬/坪總 1,788 萬 2019-07-03 2F/19F 0房0廳0衛 · 42.18 坪 35.6 萬/坪總 1,500 萬 2018-03-19 5F/19F 0房0廳0衛 · 32.42 坪 40.1 萬/坪總 1,300 萬 2017-09-17 1F/19F 0房0廳0衛 · 46 坪 55 萬/坪總 2,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。