臺北市文山區景福街3巷13之1號3F/5F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 38.5 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物28.77 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 28.77 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 萬慶段一小段 13-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 52.5
景福街中位 56.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 27%比景福街中位 低 32%比文山區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。