臺北市文山區景福街3巷13之1號3F/5F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 52.5 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物28.77 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 28.77 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 萬慶段一小段 13-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 52.5
景福街中位 56.2
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比景福街中位 低 7%比文山區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。