臺北市中正區臨沂街33巷26號4F/5F
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 66 萬/坪 × 39.41 坪
權狀坪數39.41 坪
主建物33.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.41 坪
└ 主建物 33.61 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪39.41 坪
土地坐落 臨沂段二小段 149 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 81.2
臨沂街中位 96.9
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 19%比臨沂街中位 低 32%比中正區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。