臺北市士林區中山北路六段37號10F/13F
2013-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,480 萬 59.6 萬/坪 × 75.13 坪
權狀坪數75.13 坪
主建物42.4 坪
公設比32.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.13 坪
└ 主建物 42.4 坪
└ 公設等 32.73 坪
土地持分 13.65 坪
0 坪75.13 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 84.1
中山北路六段中位 75.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 29%比中山北路六段中位 低 21%比士林區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,584 萬
每月月付134,271 元
30 年總利息1,250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：98年01月31日簽訂買賣契約書
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。