臺北市大同區承德路三段208巷65號3F/7F
2017-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 12.6 萬/坪 × 33.39 坪
權狀坪數33.39 坪
主建物23.05 坪
公設比16.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.39 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪33.39 坪
土地坐落 大龍段三小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 62.1
承德路三段中位 61.4
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 80%比承德路三段中位 低 79%比大同區 2017 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。