臺北市中山區建國北路二段190號3F/14F
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 75.1 萬/坪 × 46.62 坪
權狀坪數46.62 坪
主建物35.06 坪
公設比15.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.62 坪
└ 主建物 35.06 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪46.62 坪
土地坐落 榮星段六小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
本棟中位 69.9
建國北路二段中位 75.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 7%比建國北路二段中位 低 1%比中山區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。