臺北市內湖區成功路四段168號8F/15F
2019-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 68.1 萬/坪 × 16.17 坪
權狀坪數16.17 坪
主建物10.65 坪
公設比25.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 16.17 坪
└ 主建物 10.65 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪16.17 坪
土地坐落 康寧段三小段 267-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 73.7
成功路四段中位 70
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 低 8%比成功路四段中位 低 3%比內湖區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,100 萬
+19%
2026 年推估1,313 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-21 15F/15F 1房2廳1衛 · 11.27 坪 96.3 萬/坪總 1,085 萬 2024-07-02 9F/15F 1房1廳1衛 · 11.27 坪 106.5 萬/坪總 1,200 萬 2024-03-26 5F/15F 0房0廳0衛 · 54.2 坪 67.9 萬/坪總 3,680 萬 2022-04-26 15F/15F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 63.1 萬/坪總 1,020 萬 2018-08-05 7F/15F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 69.3 萬/坪總 1,120 萬 2017-09-29 13F/15F 1房1廳1衛 · 11.27 坪 63.9 萬/坪總 720 萬 2015-04-24 4F/15F 3房1廳0衛 · 55.22 坪 50.7 萬/坪總 2,800 萬 2014-07-11 7F/15F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 76 萬/坪總 1,228 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。