臺北市內湖區成功路四段168號5F/15F
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 67.9 萬/坪 × 54.2 坪
權狀坪數54.2 坪
主建物34.39 坪
公設比36.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.2 坪
└ 主建物 34.39 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪54.2 坪
土地坐落 康寧段三小段 267-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 73.7
成功路四段中位 70
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 低 8%比成功路四段中位 低 3%比內湖區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,680 萬
+1%
2026 年推估3,711 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建:露臺其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-21 15F/15F 1房2廳1衛 · 11.27 坪 96.3 萬/坪總 1,085 萬 2024-07-02 9F/15F 1房1廳1衛 · 11.27 坪 106.5 萬/坪總 1,200 萬 2022-04-26 15F/15F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 63.1 萬/坪總 1,020 萬 2019-09-08 8F/15F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 68.1 萬/坪總 1,100 萬 2018-08-05 7F/15F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 69.3 萬/坪總 1,120 萬 2017-09-29 13F/15F 1房1廳1衛 · 11.27 坪 63.9 萬/坪總 720 萬 2015-04-24 4F/15F 3房1廳0衛 · 55.22 坪 50.7 萬/坪總 2,800 萬 2014-07-11 7F/15F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 76 萬/坪總 1,228 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。