臺北市松山區民族東路765號3F/7F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,454 萬 65 萬/坪 × 37.75 坪
權狀坪數37.75 坪
主建物30 坪
公設比10.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.75 坪
└ 主建物 30 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪37.75 坪
土地坐落 濱江段四小段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
民族東路中位 57.5
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比民族東路中位 高 13%比松山區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）491 萬
貸款（8 成）1,963 萬
每月月付73,549 元
30 年總利息685 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。